Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое регламентируется главой 3 Жилищного кодекса РФ. Перевести жилое помещение в нежилое возможно, если соблюдаются следующие условия: - помещение принадлежит лицу на праве собственности и расположено на первом этаже здания.